Добро пожаловать в клуб: элитный дом Biarritz и его noblesse oblige

Мы привыкли к тому, что все лучшее, в том числе тенденции в области недвижимости, уже придумано, и придумано не нами. Клубные дома стали редким исключением из этого правила: это наше собственное изобретение. Если за границей это проекты, связанные с определенной общностью людей (например, клубный дом для яхтсменов или любителей гольфа), то у нас клубными называют элитные жилые дома с небольшим количеством квартир, построенные по эксклюзивным проектам в самых престижных районах города. Отличительная особенность клубных домов — социальная однородность его жителей. Это люди одного общественного статуса со схожими жизненными ценностями. По большому счету, клубный дом — это отдельный VIP-мир без посторонних, жизнь которого обустроена с учетом самых высоких требований к ее качеству.

В любом городе есть престижные районы, чаще всего в даунтауне, а в этих районах есть не только элитные виллы, но и малоквартирные дома с уникальными архитектурными решениями, эксклюзивным уровнем комфорта и сервиса.

Что касается избирательного подхода к покупателям такой недвижимости, то это тоже не новинка. Самый известный пример — легендарная «Дакота» на Манхэттене в Нью-Йорке. Чтобы стать владельцем квартиры в доме, где когда-то жил Джон Леннон, нужно получить согласие всех соседей и разрешение от совета директоров. В 2005 году актерам Антонио Бандерасу и Мелани Гриффит было отказано в приобретении квартиры в «Дакоте». А до этого Билли Джоэл, Джин Симмонс, Карли Саймон были лишены прав на жительство в доме. Свой круг остается своим, крайне редко открывая двери для чужих, пусть даже и со всемирной известностью и неограниченными финансовыми возможностями.